Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 493 213 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 493 213 zł na 10 lat będzie kosztował 11 382 191 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 899 396 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 458 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 740 285 zł
| Cena: | 7 493 213,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 446 878,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 740 285 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 382 191 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 482 794 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 899 396 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 458 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 909 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 743 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 889 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 242 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 166 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 493 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 743 892 zł | 28% | 10 lat | 10 243 972 zł | 1 334 515 zł | 8 909 457 zł | 41 812 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 242 535 zł | 28% | 10 lat | 12 520 410 zł | 1 631 074 zł | 10 889 336 zł | 51 104 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 493 213 zł | 18% | 10 lat | 11 711 892 zł | 1 545 438 zł | 10 166 454 zł | 55 450 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 493 213 zł w kredycie na 5 395 114 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 395 114 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 792 505 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 187 619 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 897zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 897 zł czyli o 13 439 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 792 505 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
