Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 493 213 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 493 213 zł na 10 lat będzie kosztował 12 041 594 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 433 513 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 442 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 740 285 zł
| Cena: | 7 493 213,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 446 878,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 740 285 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 041 594 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 608 081 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 433 513 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 442 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 390 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 743 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 476 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 242 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 554 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 493 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 166 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 493 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 743 892 zł | 8% | 10 lat | 10 837 434 zł | 1 447 273 zł | 9 390 161 zł | 57 997 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 242 535 zł | 8% | 10 lat | 13 245 753 zł | 1 768 889 zł | 11 476 864 zł | 70 886 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 493 213 zł | 4% | 10 lat | 12 191 458 zł | 1 636 555 zł | 10 554 903 zł | 68 188 zł |
| Większy wkład własny | 7 493 213 zł | 18% | 10 lat | 11 711 892 zł | 1 545 438 zł | 10 166 454 zł | 55 450 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 493 213 zł w kredycie na 6 893 756 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 893 756 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 290 423 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 184 179 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 535zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 535 zł czyli o 12 093 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 290 423 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
