Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 749 360 zł
Leasing nieruchomości o wartości 749 360 zł na 10 lat będzie kosztował 1 230 448 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 065 717 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 819 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 474 104 zł
| Cena: | 749 359,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 344 705,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 474 104 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 230 448 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 164 732 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 065 717 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 819 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 959 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 674 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 172 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 824 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 053 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 749 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 674 424 zł | 4% | 10 lat | 1 107 404 zł | 148 259 zł | 959 145 zł | 6 137 zł |
| Kwota większa o 10% | 824 295 zł | 4% | 10 lat | 1 353 493 zł | 181 205 zł | 1 172 288 zł | 7 501 zł |
| Większy wkład własny | 749 360 zł | 8% | 10 lat | 1 215 461 zł | 161 884 zł | 1 053 577 zł | 6 444 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 749 360 zł w kredycie na 719 386 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 719385.54 zł.
| Kwota kredytu: | 719 386 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 239 013 zł | |
| Całkowity koszt: | 958 399 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 987zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 987 zł czyli o 1 167 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 239 013 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
