Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 494 366 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 494 366 zł na 10 lat będzie kosztował 11 713 694 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 168 018 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 458 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 742 552 zł
| Cena: | 7 494 365,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 447 408,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 742 552 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 713 694 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 545 676 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 168 018 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 458 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 151 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 744 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 184 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 243 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 435 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 494 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 900 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 494 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 744 929 zł | 18% | 10 lat | 10 542 325 zł | 1 391 108 zł | 9 151 217 zł | 49 912 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 243 803 zł | 18% | 10 lat | 12 885 063 zł | 1 700 243 zł | 11 184 820 zł | 61 004 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 494 366 zł | 8% | 10 lat | 12 043 446 zł | 1 608 328 zł | 10 435 118 zł | 64 452 zł |
| Większy wkład własny | 7 494 366 zł | 28% | 10 lat | 11 383 942 zł | 1 483 023 zł | 9 900 919 zł | 46 465 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 494 366 zł w kredycie na 6 145 381 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 145 381 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 041 778 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 187 159 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 226zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 226 zł czyli o 12 768 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 041 778 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
