Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 494 366 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 494 366 zł na 10 lat będzie kosztował 12 193 334 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 556 527 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 199 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 742 552 zł
| Cena: | 7 494 366,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 447 408,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 742 552 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 193 334 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 636 807 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 556 527 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 199 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 500 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 744 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 612 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 243 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 435 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 494 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 744 929 zł | 4% | 10 lat | 10 974 000 zł | 1 473 126 zł | 9 500 874 zł | 61 379 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 243 803 zł | 4% | 10 lat | 13 412 667 zł | 1 800 488 zł | 11 612 179 zł | 75 019 zł |
| Większy wkład własny | 7 494 366 zł | 8% | 10 lat | 12 043 446 zł | 1 608 328 zł | 10 435 118 zł | 64 452 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 494 366 zł w kredycie na 7 194 592 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 194 592 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 390 375 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 584 967 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 875zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 875 zł czyli o 11 676 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 390 375 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
