Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 494 366 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 494 366 zł na 10 lat będzie kosztował 12 043 446 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 435 118 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 452 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 742 552 zł
| Cena: | 7 494 366,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 447 408,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 742 552 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 043 446 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 608 328 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 435 118 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 452 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 391 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 744 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 478 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 243 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 556 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 494 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 168 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 494 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 744 929 zł | 8% | 10 lat | 10 839 102 zł | 1 447 496 zł | 9 391 606 zł | 58 006 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 243 803 zł | 8% | 10 lat | 13 247 791 zł | 1 769 161 zł | 11 478 630 zł | 70 897 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 494 366 zł | 4% | 10 lat | 12 193 334 zł | 1 636 807 zł | 10 556 527 zł | 68 199 zł |
| Większy wkład własny | 7 494 366 zł | 18% | 10 lat | 11 713 694 zł | 1 545 676 zł | 10 168 019 zł | 55 458 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 494 366 zł w kredycie na 6 894 817 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 894 817 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 290 776 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 185 593 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 547zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 547 zł czyli o 12 095 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 290 776 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
