Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 494 366 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 494 366 zł na 10 lat będzie kosztował 11 383 942 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 900 919 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 465 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 742 552 zł
| Cena: | 7 494 366,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 447 408,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 742 552 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 383 942 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 483 023 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 900 919 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 465 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 910 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 744 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 891 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 243 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 168 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 494 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 744 929 zł | 28% | 10 lat | 10 245 548 zł | 1 334 720 zł | 8 910 828 zł | 41 819 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 243 803 zł | 28% | 10 lat | 12 522 336 zł | 1 631 325 zł | 10 891 011 zł | 51 112 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 494 366 zł | 18% | 10 lat | 11 713 694 zł | 1 545 676 zł | 10 168 019 zł | 55 458 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 494 366 zł w kredycie na 5 395 944 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 395 944 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 792 781 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 188 725 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 906zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 906 zł czyli o 13 441 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 792 781 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
