Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 749 777 zł
Leasing nieruchomości o wartości 749 777 zł na 10 lat będzie kosztował 1 150 157 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 000 719 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 649 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 474 924 zł
| Cena: | 749 776,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 344 897,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 474 924 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 150 157 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 149 438 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 000 719 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 649 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 900 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 674 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 100 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 824 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 027 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 749 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 674 799 zł | 28% | 10 lat | 1 035 141 zł | 134 494 zł | 900 647 zł | 4 184 zł |
| Kwota większa o 10% | 824 754 zł | 28% | 10 lat | 1 265 173 zł | 164 382 zł | 1 100 791 zł | 5 113 zł |
| Mniejszy wkład własny | 749 777 zł | 18% | 10 lat | 1 183 147 zł | 155 706 zł | 1 027 441 zł | 5 548 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 749 777 zł w kredycie na 539 840 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 539839.5 zł.
| Kwota kredytu: | 539 840 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 179 360 zł | |
| Całkowity koszt: | 719 199 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 993zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 993 zł czyli o 1 345 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 179 360 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
