Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 749 777 zł
Leasing nieruchomości o wartości 749 777 zł na 10 lat będzie kosztował 1 216 137 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 054 163 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 448 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 474 924 zł
| Cena: | 749 776,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 344 897,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 474 924 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 216 137 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 161 974 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 054 163 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 448 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 948 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 674 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 159 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 824 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 066 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 749 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 027 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 749 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 674 799 zł | 8% | 10 lat | 1 094 524 zł | 145 777 zł | 948 747 zł | 5 803 zł |
| Kwota większa o 10% | 824 754 zł | 8% | 10 lat | 1 337 751 zł | 178 172 zł | 1 159 580 zł | 7 093 zł |
| Mniejszy wkład własny | 749 777 zł | 4% | 10 lat | 1 231 133 zł | 164 823 zł | 1 066 310 zł | 6 823 zł |
| Większy wkład własny | 749 777 zł | 18% | 10 lat | 1 183 147 zł | 155 706 zł | 1 027 441 zł | 5 548 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 749 777 zł w kredycie na 689 795 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 689794.5 zł.
| Kwota kredytu: | 689 795 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 229 181 zł | |
| Całkowity koszt: | 918 976 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 658zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 658 zł czyli o 1 210 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 229 181 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
