Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 497 865 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 497 865 zł na 10 lat będzie kosztował 11 389 257 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 905 542 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 487 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 749 436 zł
| Cena: | 7 497 865,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 449 018,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 749 436 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 389 257 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 483 715 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 905 542 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 487 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 914 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 748 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 896 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 247 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 172 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 497 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 748 079 zł | 28% | 10 lat | 10 250 332 zł | 1 335 344 zł | 8 914 988 zł | 41 838 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 247 652 zł | 28% | 10 lat | 12 528 183 zł | 1 632 087 zł | 10 896 096 zł | 51 135 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 497 865 zł | 18% | 10 lat | 11 719 163 zł | 1 546 397 zł | 10 172 766 zł | 55 484 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 497 865 zł w kredycie na 5 398 463 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 398 463 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 793 618 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 192 081 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 934zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 934 zł czyli o 13 447 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 793 618 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
