Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 749 794 zł
Leasing nieruchomości o wartości 749 794 zł na 10 lat będzie kosztował 1 231 162 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 066 334 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 823 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 474 958 zł
| Cena: | 749 793,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 344 905,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 474 958 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 231 162 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 164 827 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 066 334 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 823 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 959 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 674 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 172 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 824 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 054 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 749 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 674 815 zł | 4% | 10 lat | 1 108 045 zł | 148 344 zł | 959 701 zł | 6 141 zł |
| Kwota większa o 10% | 824 773 zł | 4% | 10 lat | 1 354 278 zł | 181 310 zł | 1 172 968 zł | 7 505 zł |
| Większy wkład własny | 749 794 zł | 8% | 10 lat | 1 216 166 zł | 161 978 zł | 1 054 188 zł | 6 448 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 749 794 zł w kredycie na 719 803 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 719802.94 zł.
| Kwota kredytu: | 719 803 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 239 152 zł | |
| Całkowity koszt: | 958 955 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 991zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 991 zł czyli o 1 168 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 239 152 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
