Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 749 927 zł
Leasing nieruchomości o wartości 749 927 zł na 10 lat będzie kosztował 1 183 385 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 027 647 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 549 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 475 220 zł
| Cena: | 749 926,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 344 966,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 475 220 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 183 385 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 155 737 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 027 647 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 549 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 924 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 674 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 130 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 824 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 054 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 749 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 000 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 749 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 674 934 zł | 18% | 10 lat | 1 065 046 zł | 140 164 zł | 924 883 zł | 4 995 zł |
| Kwota większa o 10% | 824 920 zł | 18% | 10 lat | 1 301 723 zł | 171 311 zł | 1 130 412 zł | 6 104 zł |
| Mniejszy wkład własny | 749 927 zł | 8% | 10 lat | 1 216 381 zł | 162 007 zł | 1 054 375 zł | 6 449 zł |
| Większy wkład własny | 749 927 zł | 28% | 10 lat | 1 150 388 zł | 149 468 zł | 1 000 920 zł | 4 650 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 749 927 zł w kredycie na 614 941 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 614940.87 zł.
| Kwota kredytu: | 614 941 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 204 312 zł | |
| Całkowity koszt: | 819 253 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 827zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 827 zł czyli o 1 278 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 204 312 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
