Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 750 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 750 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 231 500 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 066 628 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 825 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 475 364 zł
| Cena: | 750 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 345 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 475 364 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 231 500 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 164 873 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 066 628 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 825 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 959 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 675 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 173 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 825 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 054 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 750 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 675 000 zł | 4% | 10 lat | 1 108 350 zł | 148 385 zł | 959 965 zł | 6 143 zł |
| Kwota większa o 10% | 825 000 zł | 4% | 10 lat | 1 354 650 zł | 181 360 zł | 1 173 290 zł | 7 508 zł |
| Większy wkład własny | 750 000 zł | 8% | 10 lat | 1 216 500 zł | 162 023 zł | 1 054 478 zł | 6 450 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 750 000 zł w kredycie na 720 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 720000 zł.
| Kwota kredytu: | 720 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 239 217 zł | |
| Całkowity koszt: | 959 217 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 993zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 993 zł czyli o 1 168 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 239 217 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
