Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 750 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 750 200 zł na 10 lat będzie kosztował 1 231 828 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 066 912 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 827 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 475 757 zł
| Cena: | 750 200 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 345 092 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 475 757 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 231 828 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 164 916 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 066 912 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 827 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 960 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 675 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 173 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 825 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 054 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 750 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 675 180 zł | 4% | 10 lat | 1 108 646 zł | 148 425 zł | 960 221 zł | 6 144 zł |
| Kwota większa o 10% | 825 220 zł | 4% | 10 lat | 1 355 011 zł | 181 408 zł | 1 173 603 zł | 7 510 zł |
| Większy wkład własny | 750 200 zł | 8% | 10 lat | 1 216 824 zł | 162 066 zł | 1 054 759 zł | 6 452 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 750 200 zł w kredycie na 720 192 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 720192 zł.
| Kwota kredytu: | 720 192 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 239 281 zł | |
| Całkowity koszt: | 959 473 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 996zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 996 zł czyli o 1 169 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 239 281 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
