Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 502 472 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 502 472 zł na 10 lat będzie kosztował 11 726 363 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 179 016 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 518 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 758 498 zł
| Cena: | 7 502 471,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 451 137,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 758 498 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 726 363 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 547 347 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 179 016 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 518 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 161 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 752 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 196 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 252 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 446 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 502 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 911 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 502 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 752 225 zł | 18% | 10 lat | 10 553 727 zł | 1 392 613 zł | 9 161 115 zł | 49 966 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 252 719 zł | 18% | 10 lat | 12 899 000 zł | 1 702 082 zł | 11 196 918 zł | 61 070 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 502 472 zł | 8% | 10 lat | 12 056 472 zł | 1 610 068 zł | 10 446 404 zł | 64 521 zł |
| Większy wkład własny | 7 502 472 zł | 28% | 10 lat | 11 396 255 zł | 1 484 627 zł | 9 911 628 zł | 46 515 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 502 472 zł w kredycie na 6 152 028 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 152 028 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 043 987 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 196 015 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 300zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 300 zł czyli o 12 782 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 043 987 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
