Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 502 472 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 502 472 zł na 10 lat będzie kosztował 11 396 255 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 911 628 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 515 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 758 498 zł
| Cena: | 7 502 471,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 451 137,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 758 498 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 396 255 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 484 627 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 911 628 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 515 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 920 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 752 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 902 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 252 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 179 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 502 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 752 225 zł | 28% | 10 lat | 10 256 629 zł | 1 336 164 zł | 8 920 465 zł | 41 864 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 252 719 zł | 28% | 10 lat | 12 535 880 zł | 1 633 089 zł | 10 902 791 zł | 51 167 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 502 472 zł | 18% | 10 lat | 11 726 364 zł | 1 547 347 zł | 10 179 016 zł | 55 518 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 502 472 zł w kredycie na 5 401 780 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 401 780 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 794 720 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 196 500 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 971zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 971 zł czyli o 13 456 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 794 720 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
