Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 502 472 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 502 472 zł na 10 lat będzie kosztował 12 056 472 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 446 404 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 521 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 758 498 zł
| Cena: | 7 502 471,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 451 137,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 758 498 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 056 472 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 610 068 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 446 404 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 521 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 401 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 752 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 491 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 252 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 567 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 502 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 179 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 502 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 752 225 zł | 8% | 10 lat | 10 850 825 zł | 1 449 061 zł | 9 401 764 zł | 58 069 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 252 719 zł | 8% | 10 lat | 13 262 120 zł | 1 771 075 zł | 11 491 045 zł | 70 973 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 502 472 zł | 4% | 10 lat | 12 206 522 zł | 1 638 577 zł | 10 567 944 zł | 68 272 zł |
| Większy wkład własny | 7 502 472 zł | 18% | 10 lat | 11 726 364 zł | 1 547 347 zł | 10 179 016 zł | 55 518 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 502 472 zł w kredycie na 6 902 275 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 902 275 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 293 253 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 195 528 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 629zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 629 zł czyli o 12 108 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 293 253 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
