Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 502 472 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 502 472 zł na 10 lat będzie kosztował 12 206 522 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 567 944 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 272 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 758 498 zł
| Cena: | 7 502 471,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 451 137,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 758 498 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 206 522 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 638 577 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 567 944 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 272 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 511 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 752 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 624 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 252 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 446 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 502 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 752 225 zł | 4% | 10 lat | 10 985 870 zł | 1 474 720 zł | 9 511 150 zł | 61 445 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 252 719 zł | 4% | 10 lat | 13 427 174 zł | 1 802 435 zł | 11 624 739 zł | 75 100 zł |
| Większy wkład własny | 7 502 472 zł | 8% | 10 lat | 12 056 472 zł | 1 610 068 zł | 10 446 404 zł | 64 521 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 502 472 zł w kredycie na 7 202 374 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 202 374 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 392 960 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 595 334 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 961zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 961 zł czyli o 11 689 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 392 960 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
