Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 502 805 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 502 805 zł na 10 lat będzie kosztował 11 396 760 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 912 068 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 517 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 759 152 zł
| Cena: | 7 502 804,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 451 290,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 759 152 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 396 760 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 484 692 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 912 068 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 517 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 920 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 752 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 903 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 253 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 179 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 502 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 752 524 zł | 28% | 10 lat | 10 257 084 zł | 1 336 223 zł | 8 920 861 zł | 41 866 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 253 085 zł | 28% | 10 lat | 12 536 436 zł | 1 633 162 zł | 10 903 274 zł | 51 169 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 502 805 zł | 18% | 10 lat | 11 726 884 zł | 1 547 416 zł | 10 179 468 zł | 55 521 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 502 805 zł w kredycie na 5 402 020 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 402 020 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 794 800 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 196 819 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 973zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 973 zł czyli o 13 456 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 794 800 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
