Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 502 805 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 502 805 zł na 10 lat będzie kosztował 12 057 007 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 446 868 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 524 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 759 152 zł
| Cena: | 7 502 804,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 451 290,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 759 152 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 057 007 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 610 139 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 446 868 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 524 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 402 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 752 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 491 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 253 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 568 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 502 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 179 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 502 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 752 524 zł | 8% | 10 lat | 10 851 306 zł | 1 449 125 zł | 9 402 181 zł | 58 072 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 253 085 zł | 8% | 10 lat | 13 262 708 zł | 1 771 153 zł | 11 491 554 zł | 70 977 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 502 805 zł | 4% | 10 lat | 12 207 063 zł | 1 638 650 zł | 10 568 413 zł | 68 276 zł |
| Większy wkład własny | 7 502 805 zł | 18% | 10 lat | 11 726 884 zł | 1 547 416 zł | 10 179 468 zł | 55 521 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 502 805 zł w kredycie na 6 902 581 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 902 581 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 293 355 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 195 936 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 633zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 633 zł czyli o 12 109 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 293 355 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
