Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 502 805 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 502 805 zł na 10 lat będzie kosztował 12 207 063 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 568 413 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 276 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 759 152 zł
| Cena: | 7 502 804,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 451 290,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 759 152 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 207 063 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 638 650 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 568 413 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 276 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 511 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 752 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 625 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 253 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 446 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 502 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 752 524 zł | 4% | 10 lat | 10 986 357 zł | 1 474 785 zł | 9 511 572 zł | 61 448 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 253 085 zł | 4% | 10 lat | 13 427 770 zł | 1 802 515 zł | 11 625 254 zł | 75 103 zł |
| Większy wkład własny | 7 502 805 zł | 8% | 10 lat | 12 057 007 zł | 1 610 139 zł | 10 446 868 zł | 64 524 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 502 805 zł w kredycie na 7 202 693 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 202 693 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 393 066 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 595 759 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 965zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 965 zł czyli o 11 689 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 393 066 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
