Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 503 498 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 503 498 zł na 10 lat będzie kosztował 12 208 192 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 569 390 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 282 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 760 517 zł
| Cena: | 7 503 498,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 451 609,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 760 517 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 208 192 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 638 802 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 569 390 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 282 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 512 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 753 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 626 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 253 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 447 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 503 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 753 149 zł | 4% | 10 lat | 10 987 373 zł | 1 474 921 zł | 9 512 451 zł | 61 454 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 253 848 zł | 4% | 10 lat | 13 429 011 zł | 1 802 682 zł | 11 626 329 zł | 75 110 zł |
| Większy wkład własny | 7 503 498 zł | 8% | 10 lat | 12 058 122 zł | 1 610 288 zł | 10 447 834 zł | 64 530 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 503 498 zł w kredycie na 7 203 359 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 203 359 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 393 288 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 596 647 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 972zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 972 zł czyli o 11 690 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 393 288 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
