Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 503 498 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 503 498 zł na 10 lat będzie kosztował 11 727 968 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 180 409 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 526 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 760 517 zł
| Cena: | 7 503 498,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 451 609,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 760 517 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 727 968 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 547 559 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 180 409 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 526 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 162 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 753 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 198 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 253 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 447 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 503 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 912 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 503 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 753 149 zł | 18% | 10 lat | 10 555 171 zł | 1 392 803 zł | 9 162 368 zł | 49 973 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 253 848 zł | 18% | 10 lat | 12 900 765 zł | 1 702 315 zł | 11 198 450 zł | 61 078 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 503 498 zł | 8% | 10 lat | 12 058 122 zł | 1 610 288 zł | 10 447 834 zł | 64 530 zł |
| Większy wkład własny | 7 503 498 zł | 28% | 10 lat | 11 397 814 zł | 1 484 830 zł | 9 912 984 zł | 46 522 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 503 498 zł w kredycie na 6 152 869 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 152 869 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 044 266 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 197 136 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 309zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 309 zł czyli o 12 784 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 044 266 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
