Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 504 737 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 504 737 zł na 10 lat będzie kosztował 11 399 695 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 914 621 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 529 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 762 954 zł
| Cena: | 7 504 736,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 452 179,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 762 954 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 399 695 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 485 075 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 914 621 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 529 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 923 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 754 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 906 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 255 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 182 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 504 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 754 263 zł | 28% | 10 lat | 10 259 726 zł | 1 336 567 zł | 8 923 159 zł | 41 876 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 255 211 zł | 28% | 10 lat | 12 539 665 zł | 1 633 582 zł | 10 906 083 zł | 51 182 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 504 737 zł | 18% | 10 lat | 11 729 904 zł | 1 547 814 zł | 10 182 089 zł | 55 535 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 504 737 zł w kredycie na 5 403 411 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 403 411 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 795 262 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 198 673 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 989zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 989 zł czyli o 13 460 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 795 262 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
