Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 504 737 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 504 737 zł na 10 lat będzie kosztował 12 210 207 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 571 135 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 293 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 762 954 zł
| Cena: | 7 504 736,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 452 179,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 762 954 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 210 207 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 639 072 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 571 135 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 293 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 514 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 754 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 628 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 255 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 449 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 504 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 754 263 zł | 4% | 10 lat | 10 989 186 zł | 1 475 165 zł | 9 514 022 zł | 61 464 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 255 211 zł | 4% | 10 lat | 13 431 228 zł | 1 802 979 zł | 11 628 249 zł | 75 122 zł |
| Większy wkład własny | 7 504 737 zł | 8% | 10 lat | 12 060 112 zł | 1 610 554 zł | 10 449 558 zł | 64 541 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 504 737 zł w kredycie na 7 204 548 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 204 548 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 393 682 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 598 230 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 985zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 985 zł czyli o 11 692 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 393 682 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
