Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 504 737 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 504 737 zł na 10 lat będzie kosztował 12 060 112 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 449 558 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 541 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 762 954 zł
| Cena: | 7 504 737 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 452 179,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 762 954 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 060 112 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 610 554 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 449 558 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 541 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 404 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 754 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 494 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 255 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 571 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 504 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 182 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 504 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 754 263 zł | 8% | 10 lat | 10 854 101 zł | 1 449 499 zł | 9 404 602 zł | 58 087 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 255 211 zł | 8% | 10 lat | 13 266 124 zł | 1 771 609 zł | 11 494 514 zł | 70 995 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 504 737 zł | 4% | 10 lat | 12 210 207 zł | 1 639 072 zł | 10 571 135 zł | 68 293 zł |
| Większy wkład własny | 7 504 737 zł | 18% | 10 lat | 11 729 904 zł | 1 547 814 zł | 10 182 089 zł | 55 535 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 504 737 zł w kredycie na 6 904 359 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 904 359 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 293 946 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 198 305 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 653zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 653 zł czyli o 12 112 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 293 946 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
