Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 504 737 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 504 737 zł na 10 lat będzie kosztował 11 729 904 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 182 089 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 535 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 762 954 zł
| Cena: | 7 504 737,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 452 179,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 762 954 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 729 904 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 547 814 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 182 089 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 535 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 163 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 754 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 200 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 255 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 449 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 504 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 914 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 504 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 754 263 zł | 18% | 10 lat | 10 556 914 zł | 1 393 033 zł | 9 163 881 zł | 49 982 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 255 211 zł | 18% | 10 lat | 12 902 894 zł | 1 702 596 zł | 11 200 298 zł | 61 089 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 504 737 zł | 8% | 10 lat | 12 060 112 zł | 1 610 554 zł | 10 449 558 zł | 64 541 zł |
| Większy wkład własny | 7 504 737 zł | 28% | 10 lat | 11 399 696 zł | 1 485 075 zł | 9 914 621 zł | 46 529 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 504 737 zł w kredycie na 6 153 885 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 153 885 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 044 604 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 198 489 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 321zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 321 zł czyli o 12 786 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 044 604 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
