Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 505 503 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 505 503 zł na 10 lat będzie kosztował 11 731 101 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 183 128 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 541 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 764 460 zł
| Cena: | 7 505 502,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 452 531,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 764 460 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 731 101 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 547 972 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 183 128 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 541 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 164 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 754 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 201 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 256 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 450 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 505 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 915 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 505 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 754 952 zł | 18% | 10 lat | 10 557 991 zł | 1 393 175 zł | 9 164 816 zł | 49 987 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 256 053 zł | 18% | 10 lat | 12 904 211 zł | 1 702 770 zł | 11 201 441 zł | 61 095 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 505 503 zł | 8% | 10 lat | 12 061 343 zł | 1 610 718 zł | 10 450 625 zł | 64 547 zł |
| Większy wkład własny | 7 505 503 zł | 28% | 10 lat | 11 400 859 zł | 1 485 226 zł | 9 915 632 zł | 46 534 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 505 503 zł w kredycie na 6 154 513 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 154 513 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 044 812 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 199 325 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 328zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 328 zł czyli o 12 787 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 044 812 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
