Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 505 503 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 505 503 zł na 10 lat będzie kosztował 11 400 859 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 915 632 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 534 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 764 460 zł
| Cena: | 7 505 502,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 452 531,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 764 460 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 400 859 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 485 226 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 915 632 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 534 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 924 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 754 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 907 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 256 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 183 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 505 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 754 953 zł | 28% | 10 lat | 10 260 773 zł | 1 336 704 zł | 8 924 069 zł | 41 881 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 256 053 zł | 28% | 10 lat | 12 540 945 zł | 1 633 749 zł | 10 907 196 zł | 51 188 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 505 503 zł | 18% | 10 lat | 11 731 101 zł | 1 547 972 zł | 10 183 128 zł | 55 541 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 505 503 zł w kredycie na 5 403 963 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 403 963 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 795 445 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 199 408 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 995zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 995 zł czyli o 13 461 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 795 445 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
