Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 750 558 zł
Leasing nieruchomości o wartości 750 558 zł na 10 lat będzie kosztował 1 232 416 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 067 421 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 830 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 476 461 zł
| Cena: | 750 557,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 345 256,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 476 461 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 232 416 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 164 995 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 067 421 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 830 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 960 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 675 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 174 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 825 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 055 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 750 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 675 502 zł | 4% | 10 lat | 1 109 174 zł | 148 496 zł | 960 679 zł | 6 147 zł |
| Kwota większa o 10% | 825 614 zł | 4% | 10 lat | 1 355 657 zł | 181 495 zł | 1 174 163 zł | 7 513 zł |
| Większy wkład własny | 750 558 zł | 8% | 10 lat | 1 217 405 zł | 162 143 zł | 1 055 262 zł | 6 455 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 750 558 zł w kredycie na 720 536 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 720535.73 zł.
| Kwota kredytu: | 720 536 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 239 395 zł | |
| Całkowity koszt: | 959 931 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 999zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 999 zł czyli o 1 169 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 239 395 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
