Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 506 349 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 506 349 zł na 10 lat będzie kosztował 11 402 145 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 916 751 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 539 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 766 125 zł
| Cena: | 7 506 349,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 452 920,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 766 125 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 402 145 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 485 394 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 916 751 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 539 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 925 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 755 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 908 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 256 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 184 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 506 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 755 714 zł | 28% | 10 lat | 10 261 930 zł | 1 336 855 zł | 8 925 076 zł | 41 885 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 256 984 zł | 28% | 10 lat | 12 542 359 zł | 1 633 933 zł | 10 908 426 zł | 51 193 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 506 349 zł | 18% | 10 lat | 11 732 424 zł | 1 548 147 zł | 10 184 277 zł | 55 547 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 506 349 zł w kredycie na 5 404 572 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 404 572 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 795 648 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 200 220 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 002zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 002 zł czyli o 13 462 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 795 648 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
