Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 506 349 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 506 349 zł na 10 lat będzie kosztował 12 062 703 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 451 803 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 555 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 766 125 zł
| Cena: | 7 506 349,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 452 920,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 766 125 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 062 703 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 610 900 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 451 803 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 555 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 406 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 755 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 496 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 256 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 573 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 506 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 184 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 506 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 755 714 zł | 8% | 10 lat | 10 856 433 zł | 1 449 810 zł | 9 406 623 zł | 58 099 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 256 984 zł | 8% | 10 lat | 13 268 974 zł | 1 771 990 zł | 11 496 984 zł | 71 010 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 506 349 zł | 4% | 10 lat | 12 212 830 zł | 1 639 424 zł | 10 573 406 zł | 68 308 zł |
| Większy wkład własny | 7 506 349 zł | 18% | 10 lat | 11 732 424 zł | 1 548 147 zł | 10 184 277 zł | 55 547 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 506 349 zł w kredycie na 6 905 842 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 905 842 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 294 439 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 200 281 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 669zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 669 zł czyli o 12 114 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 294 439 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
