Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 506 349 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 506 349 zł na 10 lat będzie kosztował 11 732 424 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 184 277 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 547 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 766 125 zł
| Cena: | 7 506 349,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 452 920,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 766 125 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 732 424 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 548 147 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 184 277 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 547 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 165 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 755 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 202 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 256 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 451 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 506 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 916 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 506 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 755 714 zł | 18% | 10 lat | 10 559 182 zł | 1 393 332 zł | 9 165 849 zł | 49 992 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 256 984 zł | 18% | 10 lat | 12 905 666 zł | 1 702 962 zł | 11 202 705 zł | 61 102 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 506 349 zł | 8% | 10 lat | 12 062 703 zł | 1 610 900 zł | 10 451 803 zł | 64 555 zł |
| Większy wkład własny | 7 506 349 zł | 28% | 10 lat | 11 402 145 zł | 1 485 394 zł | 9 916 751 zł | 46 539 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 506 349 zł w kredycie na 6 155 207 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 155 207 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 045 043 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 200 250 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 335zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 335 zł czyli o 12 788 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 045 043 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
