Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 506 349 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 506 349 zł na 10 lat będzie kosztował 12 212 830 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 573 406 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 308 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 766 125 zł
| Cena: | 7 506 349,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 452 920,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 766 125 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 212 830 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 639 424 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 573 406 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 308 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 516 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 755 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 630 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 256 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 451 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 506 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 755 714 zł | 4% | 10 lat | 10 991 547 zł | 1 475 482 zł | 9 516 065 zł | 61 477 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 256 984 zł | 4% | 10 lat | 13 434 113 zł | 1 803 367 zł | 11 630 747 zł | 75 139 zł |
| Większy wkład własny | 7 506 349 zł | 8% | 10 lat | 12 062 703 zł | 1 610 900 zł | 10 451 803 zł | 64 555 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 506 349 zł w kredycie na 7 206 096 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 206 096 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 394 197 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 600 293 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 002zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 002 zł czyli o 11 695 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 394 197 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
