Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 750 768 zł
Leasing nieruchomości o wartości 750 768 zł na 10 lat będzie kosztował 1 232 761 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 067 720 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 832 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 476 874 zł
| Cena: | 750 767,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 345 353,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 476 874 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 232 761 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 165 041 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 067 720 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 832 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 960 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 675 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 174 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 825 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 055 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 750 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 675 691 zł | 4% | 10 lat | 1 109 485 zł | 148 537 zł | 960 948 zł | 6 149 zł |
| Kwota większa o 10% | 825 845 zł | 4% | 10 lat | 1 356 037 zł | 181 545 zł | 1 174 491 zł | 7 515 zł |
| Większy wkład własny | 750 768 zł | 8% | 10 lat | 1 217 745 zł | 162 188 zł | 1 055 557 zł | 6 457 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 750 768 zł w kredycie na 720 738 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 720737.86 zł.
| Kwota kredytu: | 720 738 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 239 462 zł | |
| Całkowity koszt: | 960 200 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 002zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 002 zł czyli o 1 170 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 239 462 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
