Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 750 792 zł
Leasing nieruchomości o wartości 750 792 zł na 10 lat będzie kosztował 1 184 750 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 028 833 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 556 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 476 922 zł
| Cena: | 750 792,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 345 364,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 476 922 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 184 750 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 155 917 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 028 833 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 556 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 925 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 675 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 131 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 825 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 055 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 750 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 002 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 750 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 675 713 zł | 18% | 10 lat | 1 066 275 zł | 140 325 zł | 925 950 zł | 5 000 zł |
| Kwota większa o 10% | 825 871 zł | 18% | 10 lat | 1 303 225 zł | 171 509 zł | 1 131 716 zł | 6 111 zł |
| Mniejszy wkład własny | 750 792 zł | 8% | 10 lat | 1 217 785 zł | 162 194 zł | 1 055 591 zł | 6 457 zł |
| Większy wkład własny | 750 792 zł | 28% | 10 lat | 1 151 715 zł | 149 640 zł | 1 002 075 zł | 4 655 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 750 792 zł w kredycie na 615 650 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 615650.24 zł.
| Kwota kredytu: | 615 650 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 204 547 zł | |
| Całkowity koszt: | 820 198 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 835zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 835 zł czyli o 1 279 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 204 547 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
