Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 750 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 750 800 zł na 10 lat będzie kosztował 1 232 813 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 067 765 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 832 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 476 937 zł
| Cena: | 750 799,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 345 367,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 476 937 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 232 813 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 165 048 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 067 765 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 832 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 960 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 675 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 174 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 825 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 055 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 750 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 675 720 zł | 4% | 10 lat | 1 109 532 zł | 148 543 zł | 960 989 zł | 6 149 zł |
| Kwota większa o 10% | 825 880 zł | 4% | 10 lat | 1 356 095 zł | 181 553 zł | 1 174 542 zł | 7 516 zł |
| Większy wkład własny | 750 800 zł | 8% | 10 lat | 1 217 797 zł | 162 195 zł | 1 055 602 zł | 6 457 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 750 800 zł w kredycie na 720 769 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 720768.84 zł.
| Kwota kredytu: | 720 769 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 239 473 zł | |
| Całkowity koszt: | 960 241 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 002zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 002 zł czyli o 1 170 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 239 473 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
