Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 508 065 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 508 065 zł na 10 lat będzie kosztował 11 735 106 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 186 605 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 560 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 769 501 zł
| Cena: | 7 508 065,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 453 710,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 769 501 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 735 106 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 548 501 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 186 605 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 560 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 167 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 757 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 205 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 258 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 454 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 508 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 919 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 508 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 757 259 zł | 18% | 10 lat | 10 561 596 zł | 1 393 651 zł | 9 167 945 zł | 50 004 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 258 872 zł | 18% | 10 lat | 12 908 617 zł | 1 703 351 zł | 11 205 266 zł | 61 116 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 508 065 zł | 8% | 10 lat | 12 065 461 zł | 1 611 268 zł | 10 454 193 zł | 64 569 zł |
| Większy wkład własny | 7 508 065 zł | 28% | 10 lat | 11 404 751 zł | 1 485 734 zł | 9 919 018 zł | 46 550 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 508 065 zł w kredycie na 6 156 614 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 156 614 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 045 511 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 202 125 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 351zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 351 zł czyli o 12 791 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 045 511 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
