Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 750 810 zł
Leasing nieruchomości o wartości 750 810 zł na 10 lat będzie kosztował 1 184 778 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 028 857 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 556 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 476 956 zł
| Cena: | 750 809,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 345 372,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 476 956 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 184 778 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 155 921 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 028 857 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 556 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 925 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 675 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 131 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 825 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 055 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 750 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 002 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 750 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 675 729 zł | 18% | 10 lat | 1 066 300 zł | 140 329 zł | 925 971 zł | 5 000 zł |
| Kwota większa o 10% | 825 891 zł | 18% | 10 lat | 1 303 255 zł | 171 513 zł | 1 131 743 zł | 6 112 zł |
| Mniejszy wkład własny | 750 810 zł | 8% | 10 lat | 1 217 813 zł | 162 197 zł | 1 055 616 zł | 6 457 zł |
| Większy wkład własny | 750 810 zł | 28% | 10 lat | 1 151 742 zł | 149 644 zł | 1 002 098 zł | 4 655 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 750 810 zł w kredycie na 615 665 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 615664.62 zł.
| Kwota kredytu: | 615 665 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 204 552 zł | |
| Całkowity koszt: | 820 217 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 835zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 835 zł czyli o 1 279 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 204 552 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
