Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 750 831 zł
Leasing nieruchomości o wartości 750 831 zł na 10 lat będzie kosztował 1 217 848 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 055 646 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 457 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 476 998 zł
| Cena: | 750 830,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 345 382,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 476 998 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 217 848 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 162 202 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 055 646 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 457 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 950 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 675 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 161 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 825 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 067 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 750 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 028 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 750 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 675 748 zł | 8% | 10 lat | 1 096 063 zł | 145 982 zł | 950 081 zł | 5 811 zł |
| Kwota większa o 10% | 825 914 zł | 8% | 10 lat | 1 339 632 zł | 178 422 zł | 1 161 210 zł | 7 103 zł |
| Mniejszy wkład własny | 750 831 zł | 4% | 10 lat | 1 232 864 zł | 165 055 zł | 1 067 809 zł | 6 833 zł |
| Większy wkład własny | 750 831 zł | 18% | 10 lat | 1 184 811 zł | 155 925 zł | 1 028 886 zł | 5 556 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 750 831 zł w kredycie na 690 765 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 690764.78 zł.
| Kwota kredytu: | 690 765 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 229 504 zł | |
| Całkowity koszt: | 920 269 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 669zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 669 zł czyli o 1 212 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 229 504 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
