Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 511 009 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 511 009 zł na 10 lat będzie kosztował 12 070 192 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 458 292 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 595 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 775 292 zł
| Cena: | 7 511 009,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 455 064,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 775 292 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 070 192 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 611 900 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 458 292 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 595 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 412 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 759 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 504 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 262 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 579 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 511 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 190 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 511 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 759 908 zł | 8% | 10 lat | 10 863 173 zł | 1 450 710 zł | 9 412 463 zł | 58 135 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 262 110 zł | 8% | 10 lat | 13 277 211 zł | 1 773 090 zł | 11 504 121 zł | 71 054 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 511 009 zł | 4% | 10 lat | 12 220 412 zł | 1 640 442 zł | 10 579 970 zł | 68 350 zł |
| Większy wkład własny | 7 511 009 zł | 18% | 10 lat | 11 739 708 zł | 1 549 108 zł | 10 190 599 zł | 55 581 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 511 009 zł w kredycie na 6 910 129 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 910 129 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 295 863 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 205 992 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 717zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 717 zł czyli o 12 122 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 295 863 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
