Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 511 009 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 511 009 zł na 10 lat będzie kosztował 11 739 708 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 190 600 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 581 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 775 292 zł
| Cena: | 7 511 009,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 455 064,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 775 292 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 739 708 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 549 108 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 190 600 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 581 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 171 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 759 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 209 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 262 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 458 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 511 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 922 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 511 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 759 908 zł | 18% | 10 lat | 10 565 737 zł | 1 394 197 zł | 9 171 540 zł | 50 023 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 262 110 zł | 18% | 10 lat | 12 913 678 zł | 1 704 019 zł | 11 209 660 zł | 61 140 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 511 009 zł | 8% | 10 lat | 12 070 192 zł | 1 611 900 zł | 10 458 292 zł | 64 595 zł |
| Większy wkład własny | 7 511 009 zł | 28% | 10 lat | 11 409 223 zł | 1 486 316 zł | 9 922 907 zł | 46 568 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 511 009 zł w kredycie na 6 159 028 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 159 028 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 046 313 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 205 341 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 378zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 378 zł czyli o 12 796 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 046 313 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
