Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 511 009 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 511 009 zł na 10 lat będzie kosztował 11 409 223 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 922 907 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 568 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 775 292 zł
| Cena: | 7 511 009,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 455 064,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 775 292 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 409 223 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 486 316 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 922 907 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 568 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 930 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 759 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 915 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 262 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 190 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 511 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 759 909 zł | 28% | 10 lat | 10 268 301 zł | 1 337 684 zł | 8 930 617 zł | 41 911 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 262 110 zł | 28% | 10 lat | 12 550 146 zł | 1 634 948 zł | 10 915 198 zł | 51 225 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 511 009 zł | 18% | 10 lat | 11 739 708 zł | 1 549 108 zł | 10 190 600 zł | 55 581 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 511 009 zł w kredycie na 5 407 927 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 407 927 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 796 762 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 204 690 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 039zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 039 zł czyli o 13 471 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 796 762 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
