Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 513 188 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 513 188 zł na 10 lat będzie kosztował 12 223 957 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 583 039 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 370 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 779 578 zł
| Cena: | 7 513 188,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 456 066,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 779 578 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 223 957 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 640 918 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 583 039 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 370 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 524 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 761 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 641 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 264 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 461 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 513 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 761 869 zł | 4% | 10 lat | 11 001 561 zł | 1 476 826 zł | 9 524 735 zł | 61 533 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 264 507 zł | 4% | 10 lat | 13 446 353 zł | 1 805 010 zł | 11 641 343 zł | 75 207 zł |
| Większy wkład własny | 7 513 188 zł | 8% | 10 lat | 12 073 693 zł | 1 612 368 zł | 10 461 326 zł | 64 613 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 513 188 zł w kredycie na 7 212 661 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 212 661 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 396 378 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 609 039 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 075zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 075 zł czyli o 11 705 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 396 378 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
