Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 513 188 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 513 188 zł na 10 lat będzie kosztował 11 743 113 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 193 556 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 598 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 779 578 zł
| Cena: | 7 513 188,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 456 066,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 779 578 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 743 113 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 549 557 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 193 556 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 598 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 174 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 761 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 212 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 264 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 461 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 513 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 925 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 513 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 761 869 zł | 18% | 10 lat | 10 568 802 zł | 1 394 602 zł | 9 174 200 zł | 50 038 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 264 507 zł | 18% | 10 lat | 12 917 424 zł | 1 704 513 zł | 11 212 911 zł | 61 157 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 513 188 zł | 8% | 10 lat | 12 073 693 zł | 1 612 368 zł | 10 461 326 zł | 64 613 zł |
| Większy wkład własny | 7 513 188 zł | 28% | 10 lat | 11 412 533 zł | 1 486 747 zł | 9 925 786 zł | 46 582 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 513 188 zł w kredycie na 6 160 815 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 160 815 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 046 906 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 207 722 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 398zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 398 zł czyli o 12 800 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 046 906 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
