Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 516 344 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 516 344 zł na 10 lat będzie kosztował 12 229 091 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 587 484 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 399 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 785 786 zł
| Cena: | 7 516 343,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 457 518,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 785 786 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 229 091 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 641 607 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 587 484 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 399 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 528 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 764 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 646 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 267 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 465 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 516 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 764 709 zł | 4% | 10 lat | 11 006 182 zł | 1 477 446 zł | 9 528 736 zł | 61 559 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 267 978 zł | 4% | 10 lat | 13 452 000 zł | 1 805 768 zł | 11 646 232 zł | 75 239 zł |
| Większy wkład własny | 7 516 344 zł | 8% | 10 lat | 12 078 764 zł | 1 613 045 zł | 10 465 719 zł | 64 641 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 516 344 zł w kredycie na 7 215 691 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 215 691 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 397 385 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 613 075 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 109zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 109 zł czyli o 11 710 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 397 385 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
