Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 516 344 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 516 344 zł na 10 lat będzie kosztował 12 078 764 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 465 719 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 641 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 785 786 zł
| Cena: | 7 516 343,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 457 518,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 785 786 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 078 764 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 613 045 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 465 719 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 641 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 419 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 764 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 512 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 267 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 587 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 516 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 197 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 516 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 764 709 zł | 8% | 10 lat | 10 870 888 zł | 1 451 740 zł | 9 419 147 zł | 58 177 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 267 978 zł | 8% | 10 lat | 13 286 641 zł | 1 774 349 zł | 11 512 291 zł | 71 105 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 516 344 zł | 4% | 10 lat | 12 229 091 zł | 1 641 607 zł | 10 587 484 zł | 68 399 zł |
| Większy wkład własny | 7 516 344 zł | 18% | 10 lat | 11 748 045 zł | 1 550 208 zł | 10 197 837 zł | 55 621 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 516 344 zł w kredycie na 6 915 037 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 915 037 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 297 493 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 212 530 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 771zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 771 zł czyli o 12 131 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 297 493 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
