Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 516 520 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 516 520 zł na 10 lat będzie kosztował 11 417 594 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 930 188 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 602 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 786 133 zł
| Cena: | 7 516 520,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 457 599,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 786 133 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 417 594 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 487 407 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 930 188 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 602 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 937 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 764 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 923 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 268 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 198 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 516 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 764 868 zł | 28% | 10 lat | 10 275 835 zł | 1 338 666 zł | 8 937 169 zł | 41 942 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 268 172 zł | 28% | 10 lat | 12 559 354 zł | 1 636 147 zł | 10 923 206 zł | 51 263 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 516 520 zł | 18% | 10 lat | 11 748 321 zł | 1 550 245 zł | 10 198 076 zł | 55 622 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 516 520 zł w kredycie na 5 411 895 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 411 895 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 798 081 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 209 976 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 083zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 083 zł czyli o 13 481 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 798 081 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
