Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 516 520 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 516 520 zł na 10 lat będzie kosztował 12 079 048 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 465 965 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 642 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 786 133 zł
| Cena: | 7 516 520,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 457 599,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 786 133 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 079 048 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 613 083 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 465 965 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 642 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 419 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 764 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 512 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 268 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 587 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 516 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 198 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 516 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 764 868 zł | 8% | 10 lat | 10 871 143 zł | 1 451 775 zł | 9 419 369 zł | 58 178 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 268 172 zł | 8% | 10 lat | 13 286 953 zł | 1 774 391 zł | 11 512 562 zł | 71 106 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 516 520 zł | 4% | 10 lat | 12 229 378 zł | 1 641 646 zł | 10 587 733 zł | 68 400 zł |
| Większy wkład własny | 7 516 520 zł | 18% | 10 lat | 11 748 321 zł | 1 550 245 zł | 10 198 076 zł | 55 622 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 516 520 zł w kredycie na 6 915 199 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 915 199 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 297 547 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 212 747 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 773zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 773 zł czyli o 12 131 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 297 547 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
