Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 519 613 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 519 613 zł na 10 lat będzie kosztował 12 234 410 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 592 089 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 428 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 792 217 zł
| Cena: | 7 519 613,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 459 022,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 792 217 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 234 410 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 642 321 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 592 089 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 428 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 532 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 767 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 651 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 271 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 470 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 519 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 767 652 zł | 4% | 10 lat | 11 010 969 zł | 1 478 089 zł | 9 532 880 zł | 61 586 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 271 574 zł | 4% | 10 lat | 13 457 851 zł | 1 806 553 zł | 11 651 298 zł | 75 271 zł |
| Większy wkład własny | 7 519 613 zł | 8% | 10 lat | 12 084 018 zł | 1 613 747 zł | 10 470 272 zł | 64 669 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 519 613 zł w kredycie na 7 218 829 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 218 829 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 398 427 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 617 256 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 144zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 144 zł czyli o 11 715 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 398 427 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
